連江縣頹屋危屋處理作業程序
一、連江縣政府（以下簡稱本府）為維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻，特訂定本作業程序。
二、本作業程序所稱頹屋，係指傾頹或朽壞而影響環境景觀、市容觀瞻之建築物；所稱危屋，係指有危害公共安全之頹屋，以下合稱頹（危）屋。
三、頹（危）屋之查報，經民眾提送至本府或所在地鄉公所辦理，涉及髒亂點及環境維護而有危害者，由本府針對案件進行初步評估，判斷是否為緊急案件，若判斷為緊急案件，應於24小時內 通知相關單位；若為一般案件，應於3日內通知相關單位。
四、頹(危)屋之處理應依下列方式辦理：
（一）本府視實際需求辦理相關現地審議、初步清理會勘等。
（二）依建築法第77條規定，要求土地或建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。
（三）本府會同相關專業人士或團體（建築師、土木技師或結構技師）、鄉公所暨土地或建築物所有權人、使用人，共同實勘，判斷為頹(危)屋且有立即性嚴重危害公共安全者，依建築法第77條規定通知土地或建築物所有權人、使用人，需於3日內進行改善；如為非立即性危險者，本府依危險程度，要求所有權人、使用人限期進行改善或拆除，經所有權人、使用人自行改善完成，報本府現場勘驗，上述情況若仍放任不予處理者，續依建築法第81條規定強制拆除。如代為履行強制拆除，本府委外施工或緊急處置，其拆除費用由建築物所有權人、使用人負擔。
五、頹(危)屋清理施工前，應設置圍籬或警告標示，避免民眾誤入致衍生公共安全之虞，施工過程應符合相關規範及專業建議，並注意材料保留、環境美化等注意事項，於完工後建物所有權人報府勘審，本府會同相關單位進行勘驗。
六、頹（危）屋處理其他建議注意事項：
（一）頹屋的處理原則，首要以環境清理及安全維護為主，。
（二）若涉及財政部國有財產屬及本府文化處文資身分者應排除，並告知其主管單位，緊鄰文資身分者，盡量以原工法構造修繕。
（三）建物於清理前,請聯繫所有權人排除私人物件，避免衍生相關賠償問題及爭議。
（四）植栽請盡量移除，避免持續造成破壞，內部地坪與牆面轉折請以弧形收邊，減少裂縫造成植物蔓生。
（五）屋面堪用請保留，若局部損壞請加固屋面材料，避免掉落，造成工安意外，若無法保留可清除。
（六）牆身因傾斜、材料劣化、牆體掏空嚴重無法使用者應拆卸降低，堪用之構件材料，應保留於基地內堆置整齊，切勿隨意丟棄。
（七）請用相關相似粉刷材料施作,避免外觀造成過度差異化,影響觀瞻，施工相關驗收數量,請勿隨意塗寫於牆面,避免影響後續觀光。
（八）石砌牆體溝縫大於3公分以上或轉角處延伸1公尺，較易造成結構損壞，請處理必要之塞縫。
（九）建物因現況損壞崩塌造成建築外牆框架損壞，請以舊材回砌一定高度，界定邊界，區隔內外，方能完整保留建築整體外觀。
（十）注意內部排水順暢，避免造成積水，孳生蚊蠅。