連江縣民宿設立及管理要點
 

一、   本要點依民宿管理辦法（以下簡稱本辦法）等規定訂定之。

二、   為輔導管理連江縣（以下簡稱本縣）民宿，得由交通旅遊局會同建築管理、消防、警察、衛生、消保官、商業登記、文資管理等有關單位組成聯合稽查輔導小組，對民宿實施定期或不定期檢查及輔導。

三、   民宿申請登記，除應依本辦法第十一條規定檢附文件外，並備齊下列文件各一份一併送連江縣政府（以下簡稱本府）審查：

（一）申請人身分證影本及戶口名簿影本。

（二）消防安全設備配置圖說、器材證明文件及設置照片。

（三）內部裝修材料之防火證明文件，或經相關技師簽註之證明文件。

（四）無擴大經營切結書（如附表一）。

四、   民宿申請人如非土地唯一所有權人，且因土地權屬複雜，致依民法第八百二十條第一項規定辦理確有困難，且其他應檢附文件皆備具者，經出具切結書(如附表二)後，申請設立登記時得不檢附土地所有權人同意書；民宿核准設立登記後，如土地共有人有異議，得依法申請調解或向法院提起訴訟，本府再依調解結果或確定判決為廢止民宿登記證與否之依據。

五、   民宿負責人戶籍須設籍於所在鄉。

六、   負責人非建物所有權人，須出示建物實際使用證明文件。

七、   設立登記之客房如為背包客房型，須具備私密空間區隔、私人物品放置空間等規劃。

八、   申請登記之客房不得設於違建物內。

九、   民宿投保責任保險除依本辦法第二十四條規定外，尚須符合以下規定：

（一）被保險人須含民宿名稱。

（二）被保險住址須為民宿登記住址（須含括公共區域）。

十、   民宿客房定價依本辦法第二十五條規定辦理外，須符合以下規定：

（一）如為背包客房型者，該客房房價為背包客定價之總價。

（二）客房內公告統一為定價，如有時段優惠者，請另行補充或另行公告。

十一、  依本辦法第二十五條第三項規定，保險期間屆滿前應將有效之責任保險證明文件，陳報地方主管機關。有效之責任保險證明文件核保區間如未接續前一年，則仍視為逾期。